VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TMS BUILDING, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  TBU07
• Giá thuê:  20,7 usd/m2
• Phí dịch vụ:  5 usd/m2
• Diện tích:  93m2, 150m2, 200m2, 300m2, 400m2
• Phí xe máy:  12 usd/chiếc
• Phí xe hơi:  120 usd/chiếc
• Quy mô:  15 Tầng – 2 Hầm
• Hạng VP:  Hạng B
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  Tối thiểu 3 năm
• Cọc:  Cọc 3 tháng
• Thanh toán:  thanh toán 3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building tọa lạc mặt tiền đường Hai Bà Trưng, phường Đa Kao, Quận 1, Tp. HCM cách trung tâm quận 1 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh. Từ TMS Building chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cao ốc cho thuê văn phòng và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, khách sạn, nhà hàng tại quận 1, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Văn phòng cho thuê quận 1 TMS building gồm 14 tầng, 2 hầm khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Phụ trách cho thuê văn phòng tại TMS Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long. 

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê TMS Building.

Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building, thiết kế hiện đại, cây xanh thoáng mát.

Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building rộng rãi thông thoáng.

Khu vực lễ tân tại tầng trệt tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building, sang trọng, chuyên nghiệp.

Hệ thống thang máy tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building hiện đại, di chuyển nhanh.

Thang bộ bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building rộng rãi, an toàn.

Bạn vừa xem xong thông tin về Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 TMS building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về TMS Building hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

 

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà TMS Building

Tag: văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng cho thuê, tms building